Los vecinos llegaron: ¿qué hacer? ¿Qué pasa si los vecinos te inundan?

A menudo hay una situación que es familiar para todos. Renovado en el apartamento, papel tapiz colgado, azulejos nuevos y complacer el alma laminado. El apartamento parece nuevo, y el ambiente de los propietarios es maravilloso. Pero una vez que regresamos a casa del trabajo, vemos baldosas del techo dañadas por el agua, paredes mojadas y el piso. Resulta que todo es trivial: los vecinos se vierten encima. ¿Qué hacer en esta situación? Todo esto no solo es desagradable, sino que también puede afectar significativamente la billetera, ya que el costo de las reparaciones puede ser muy alto. Entonces, si los vecinos están inundados, ¿qué hacer? Las instrucciones detalladas se reflejan completamente en este artículo. A continuación hay consejos para ayudar a resolver el problema como la parte lesionada y los perpetradores.

¿Por qué esto es así?

Si los vecinos inundaron el apartamento, ¿qué hacer? A menudo, el primer deseo de la mayoría de las personas es "derramar" su ira sobre ellos. Sin embargo, puede que no sean los culpables de la "inundación". Tal vez se rompió a través del sistema de calefacción, que no ha sido reparado durante mucho tiempo. A veces, los plomeros negligentes que culpan de algo son culpables.

Muy a menudo, la responsabilidad recae en los vecinos. Se olvidan de cerrar el grifo en la cocina o en el baño o romper la tubería mientras están intoxicados. Tales casos tampoco son infrecuentes.

¿Qué hacer si te inundaron, tus vecinos se inundaron a dónde ir?

En cualquier caso, el culpable solo podrá identificarcomisión especial Para averiguar la causa de la "inundación" e identificar a la persona responsable, debe ponerse en contacto con la compañía de gestión o con expertos independientes. Se redactará un acto en el que se indican todos los daños y la cantidad de compensación por los daños.

Si el apartamento está inundado después de la reparación

Es mejor ponerse en contacto primero con los perpetradores."Inundación" y tratar de resolver amistosamente el problema. Muchos prefieren negociar pacíficamente. ¿Tus vecinos se vierten encima? ¿Qué hacer cuando empieza a gotear del techo? En primer lugar, es necesario llamar al servicio de emergencia si se encuentra que el agua se filtra en el apartamento. Los expertos serán testigos de la fuga, bloquearán temporalmente el agua (hasta que se hayan eliminado las causas del accidente).

Después de eso, debe solicitarlo a la compañía de administración (DEZ, ZhEK, TSZH, etc.) Se enviará una comisión técnica desde allí para determinar la causa y la cantidad de daños causados ​​a la vivienda.

Trabajo de comisión

Si los vecinos inundaron la cima, qué hacer, dónde.para aplicar? Se llama comisión que establece quién tiene razón y quién está equivocado. El daño se describe en detalle: a partir de las pérdidas causadas por daños a la condición técnica del apartamento y terminando con los aparatos eléctricos y elementos decorativos deshabilitados. Es posible redactar un acto solo dentro de los tres días posteriores al accidente. Después de este período, ya nada puede ser documentado.

¿Por qué el acto es redactado sólo en los primeros tres días? Porque las fugas todavía están frescas. La comisión debe registrar en el acto el lugar, hora, causa y causa del accidente. Además, refleja el grado de daño a la vivienda.

Después se realiza el segundo acto. Solo refleja la cantidad de daño (inventario detallado). Esto se hace porque no solo el techo y las paredes pueden sufrir, sino también los muebles, electrodomésticos, antigüedades, ropa, zapatos, etc. en el apartamento.

Como hacer un acto

¿Qué hacer si te inundaran los vecinos? En primer lugar, realizar un examen y redactar un acto. Este es el documento más importante, que debe reflejar la fecha y la hora de la inundación y una lista detallada de los daños del agua:

• Causas (daños en tuberías, negligencia de vecinos, etc.). El examen es pagado por el autor del incidente.
• Una lista completa de daños a la propiedad: muebles dañados, zapatos, ropa, alfombras, lámparas, electrodomésticos, acabados y más.
• El culpable de la inundación debe estar presente enexamen y al final para poner su firma en el consentimiento para el reembolso de la cantidad especificada o el rechazo de la misma. En este último caso, el monto de la indemnización se determinará en el tribunal. Pero en el acto, la respuesta del perpetrador debe, si es posible, ser registrada.
• Un documento puede ser invalidado si no contiene las firmas de los miembros de la comisión afectados por la inundación y del autor mismo.
• Es recomendable adjuntar un presupuesto que pueda ser elaborado por un experto independiente.

A donde ir con los actos.

Si los vecinos se inundan, qué hacer a continuación, tener todo¿Los actos necesarios sobre las manos? En presencia de documentos que confirmen el daño, es mejor hacer una reclamación por escrito, que junto con las copias de los documentos oficiales, se envía a la causa del accidente. Esto se puede hacer personalmente y por correo certificado. Los culpables del accidente no son siempre los vecinos. A veces es una compañía de administración que no ha realizado el mantenimiento preventivo en ciertas fechas. Esto es especialmente cierto de la calefacción y fontanería.

Los vecinos vertieron. ¿Qué pasa si se niegan a pagar por el daño?

En este caso, usted debe ir a la corte. Necesitan un recibo de un giro postal o un reclamo con la negativa de los vecinos a pagar daños después de la inundación de viviendas. Con ambos documentos hay que hacer copias.

Antes de que el tribunal tome la decisión de traer un apartamento aEl orden no vale la pena. Los vecinos pueden comenzar a disputar la cantidad que se asigna como compensación. En tales casos, el tribunal designará expertos adicionales para aclarar el monto de la compensación monetaria para la víctima. Todos los costos y honorarios legales serán pagados por el demandado.

Si no hay fugas aparentes.

Sucede que los inquilinos a continuación se quejan de queLos vecinos inundaron el apartamento. ¿Qué deben hacer si no hay una fuga aparente en el techo y está seco? En este caso, la causa de la "inundación" puede ser un sistema de alcantarillado o un sistema general de vivienda, que se encuentra entre los pisos de edificios de gran altura. Y el accidente muy probablemente se originó en el cruce.

Si los vecinos son constantemente vertidos, ¿qué hacer? Examine el apartamento y determine la ubicación de la fuga. Si los techos son secos en todas partes, entonces los vecinos sonel daño a la propiedad no es responsable, y la compañía administradora debe pagar la compensación. Pero ella admite su culpa de mala gana, y la resolución pacífica de tal conflicto es rara. En cualquier caso, debe solicitar un examen independiente. Se paga el servicio, pero la parte culpable reembolsará el dinero.

"Inundaciones" permanentes desde arriba

Los vecinos volvieron a verter ... ¿Qué hacer? Si la situación se repite repetidamente? En este caso, puede ponerse en contacto de inmediato con la empresa de gestión y, posteriormente, en el tribunal. Con todos los actos en manos de la demanda, se escribe sobre la violación regular de las reglas de los vecinos para el uso de los locales residenciales. Si los vecinos son constantemente vertidos, ¿qué hacer? Ir a la corte No solo ayudará a pagar los daños, sino que también emitirá una advertencia a los perpetradores. Si esto vuelve a suceder, serán multados con una gran suma.

Si inundaste a los vecinos de abajo.

Primero necesitas encontrar yneutralice la fuga si incluso para esto es necesario cerrar completamente el agua en la entrada. Esto hace que la compañía de emergencias, a la que debe llamar inmediatamente cuando sea imposible cerrar los grifos en el apartamento.

Es mejor no tocar la casa común.La comunicación, como con su daño, tendrá que pagar una indemnización. Por lo tanto, es mejor esperar a un equipo de emergencia. Para evitar cortocircuitos, debe apagar inmediatamente la electricidad en el apartamento. Para hacer esto, simplemente omita el interruptor.

Cómo reparar el daño causado a los vecinos.

Si vierte a los vecinos abajo, ¿qué hacer en este caso? El apartamento debe ser inspeccionado personalmente e inmediatamente,Para evaluar el grado de daño hecho. La opción ideal es fotografiar todo en la cámara o tomar fotos en la cámara. A menudo, los inquilinos afectados intentan exagerar el daño infligido, por lo que se requerirá una prueba al establecer el monto de la compensación.

Si no se permite entrar en el apartamento inundado, entonces puedeSignifica que intentarán exigirle más dinero del que pueden reclamar para eliminar el daño causado a la propiedad. Por lo tanto, es mejor llamar de forma independiente a la empresa de gestión o expertos independientes y acudir a los vecinos con ellos. Si no se les permite ingresar nuevamente al apartamento, el tribunal puede impugnar con calma la cantidad que las víctimas necesitarán en forma de compensación. Dado que hay testigos, los vecinos no querían que la comisión evaluara el daño.

Experiencia

Si inundaste a los vecinos de abajo, ¿qué hacer? Primero haga una declaración en la que se indiquen todos los daños y la cantidad de daños. Es mejor que el culpable esté presente al mismo tiempo personalmente, para verificar la exactitud de la preparación del documento y la cantidad de daños causados ​​por el agua. Al mismo tiempo, la naturaleza de este último es mejor grabada en video y / o fotos, como ya se señaló.

Procedimiento de Compensación

Transferir dinero por causar daños a particulares.Es necesario presentar al menos un testigo, y es mejor si hay dos de ellos. Sin embargo, no deben ser residentes de un apartamento inundado. Asegúrese de llevar un recibo que indique que el daño a la propiedad está compensado y que las víctimas no tienen más reclamos. Si no fue posible resolver todo pacíficamente, el asunto deberá resolverse en el tribunal, donde se requerirán todas las copias de los actos y fotografías sobre la cantidad de daño causado.

Cómo pagar daños

¿Qué formas de compensar los daños sin juicio? Lo más fácil es pagar en dinero, simplemente transfiriendo la cantidad necesaria a los vecinos. En este caso, asegúrese de llevar un recibo donde se indicará que las víctimas no tienen más quejas. El segundo es hacer reparaciones en un departamento inundado. En este caso, todos los materiales de construcción y el trabajo se pagan por cuenta propia y no se transfiere ninguna compensación monetaria a los vecinos. La tercera forma es pagar las reparaciones realizadas (de acuerdo con los cheques provistos), si las víctimas lo han hecho ellos mismos.

Por supuesto, la situación no es muy agradable ymuy molesto Sin embargo, sería más sensato no entrar en conflicto con los oponentes, ya que será más costoso. Los procedimientos legales no solo requieren mucho tiempo y dinero, sino que también estropean los nervios. No hay situaciones sin esperanza, las personas siempre pueden ponerse de acuerdo entre sí y no necesariamente hacer concesiones. Es simplemente suficiente para que la parte culpable admita su responsabilidad por el incidente y pague los daños. Y la víctima - para cumplir y no exigir más de lo necesario. En un mes la situación será olvidada. Y los vecinos seguirán siendo amigos. Pero los conflictos, conflictos y disputas durarán mucho tiempo y no conducirán a nada bueno.