Certificado de propiedad: procedimiento simplificado
Un certificado de propiedad es un documento legal que dice que usted es dueño de la propiedad. Sin él, es imposible realizar cualquier transacción u operación con bienes inmuebles.
Es difícil obtener un certificado de propiedad sin soporte legal, ya que su registro es un ejercicio problemático y prolongado que puede llevar mucho tiempo y dinero.
Registro estatal de derechos de propiedad paraLa propiedad nueva o reconstruida en nuestro país se lleva a cabo por el servicio de registro. Los registradores estatales emiten un certificado de propiedad de la tierra y la propiedad.
En otras palabras, las autoridades de registro estatal conducenRegistro "primario" de propiedad para bienes inmuebles. Pero si el certificado se emitió antes de 2013, no es necesario volver a registrar la propiedad. Este procedimiento será necesario cuando el propietario decida vender su propiedad o donar.
Si los bienes inmuebles se compran en el mercado secundario,entonces un notario registra tal derecho. Hace una reconciliación con los datos de los registros antiguos y los trae al nuevo Registro Estatal unificado. La oficina del notario establece el hecho del matrimonio. Si están disponibles, de los documentos se desprende que el objeto es propiedad de ambos cónyuges.
Por ejemplo, si el dueño recibió por herenciacertificado de propiedad de la propiedad y no la va a vender, luego se aplica al servicio de registro. Y si decide realizar una transacción de venta, va al notario. El notario realiza el registro, formaliza la transacción y garantiza la transferencia de los derechos de propiedad.
Prueba de propiedad del sitiola tierra hasta el 1 de enero de 2013 era una ley estatal sobre derechos de propiedad. Este documento ahora está abolido, y ahora los propietarios reciben un certificado de propiedad de la tierra.
En parcelas de tierra que fueron provistas parapropia agricultura, jardinería antes de la introducción de la LC de Rusia, ahora es necesario para obtener el derecho a la propiedad. Para este propósito, los siguientes documentos deben ser presentados a los órganos del Servicio de Registro del Estado:
- la solicitud cumplimentada por el propietario sobre el registro estatal;
- Pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa;
- documentos de título al sitio;
- documento sobre el pago del deber estatal;
- plan catastral para el territorio de la parcela.
Los documentos legales sobre la tierra son:
- un acto que establece que a un ciudadano se le ha asignado una parcela de tierra;
- certificar o actuar sobre los derechos del propietario a una parcela de tierra.
Si se asignó un terreno para la conducciónciudadano de la granja subsidiaria, se proporciona un extracto del libro maestro que tiene los derechos de esta trama. Para obtener dicho certificado, el solicitante se aplica a los órganos locales de autogobierno en la ubicación del terreno. Estos documentos se proporcionan en dos copias.
Si la tierra fue comprometidacualquier transacción, y al mismo tiempo que el contrato fue redactado por escrito, esta es la base para el registro estatal de la existencia de derechos. Dichos documentos para el registro se proporcionan en dos originales.
Si el terreno fue demandado por los tribunales y hay actos de los tribunales, se proporcionan en copias duplicadas.
Si no tiene ningún documento sobre los derechos de un terreno, entonces es necesario:
- Obtenga una copia del proyecto de desarrollo en la junta de la cooperativa.
- Describe los límites de tu sitio.
- Obtenga un certificado en la junta de la cooperativa que le haya asignado el sitio.
- Presentar a los órganos locales de autogobierno en el lugar de la ubicación territorial de los documentos del sitio en la adquisición de la propiedad.
- Obtenga una decisión sobre la provisión de un terreno en la propiedad.
- Presentar documentos al servicio de registro para el registro estatal de los derechos de propiedad.
Si no tiene un plan catastral formalizado para el sitio donde se encuentra la vivienda individual, debe:
- Escriba una declaración a las autoridades de arquitectura en el recibo del plan para los límites de la parcela de tierra.
- Aplicar a la organización, cuyas actividades son agrimensura, para la ejecución del levantamiento topográfico.
- Envíe los documentos a la cámara de catastro.
- Obtenga un plan catastral </ ol </ p>
