Prolongación del contrato

Un contrato es un acuerdo firmado por dos o másmás personas que establecen el cambio y la terminación de los derechos u obligaciones descritos por el Código Civil. Se reconoce válido hasta el momento especificado en él, cuando ambas partes cumplirán todas sus obligaciones establecidas. Las condiciones especificadas en el acuerdo se desarrollan y firman con el consentimiento de todas las partes, si su ejecución no va en contra de la legislación vigente. Esto es libertad de contrato.

En el caso de que los documentos normativos,con respecto a las relaciones jurídicas, se establecen ciertas disposiciones, incluso en la fecha de terminación del acuerdo, luego las partes no deben violarlas. Solo cuando todas las cláusulas del acuerdo son acordadas y aprobadas mediante firmas, él es un prisionero. La legislación define los artículos del acuerdo que se consideran esenciales. Ellos incluyen:

- sujeto del contrato;

- condiciones estipuladas por actos legislativos;

- las principales condiciones que acentúan a una de las partes.

Como se puede ver en la legislación anterior,no considera el período de su validez como un componente obligatorio del contrato. Sin embargo, hay excepciones, cuando la fecha especificada en el acuerdo, se refiere a las condiciones obligatorias de una de sus partes. También hay ciertos tipos de contratos, cuya duración está regulada por la ley. Un ejemplo de esto es el contrato de arrendamiento. No pueden concluirse por un período superior al especificado en los actos legislativos.

Prolongación del contrato, o su extensiónse lleva a cabo por acuerdo de las partes. Este procedimiento también puede llevarse a cabo de acuerdo con la ley. Por ejemplo, la prolongación del contrato de suministro de energía, que se concluyó durante un cierto período de tiempo, se realiza automáticamente en las mismas condiciones. Esto es posible en el caso de que ninguno de los signatarios haya hecho una declaración sobre su terminación, al realizar ciertos cambios, o no propondrá declarar el acuerdo en una nueva edición. La prolongación del contrato, por lo tanto, puede llevarse a cabo repetidamente.

Si los límites de tiempo pueden concluirobligaciones, están reguladas por actos legislativos, entonces las acciones de las partes deben ser algo diferentes. Por ejemplo, la extensión del contrato de arrendamiento es probable solo dentro de los límites establecidos por actos legales. Si el plazo de dicho acuerdo no se establece inicialmente, pero durante su vigencia, ninguno de los signatarios declaró sobre la terminación de la relación, pierde fuerza legal después del final del período.

La prolongación del contrato de arrendamiento es la másreunión de recepción en los casos en que el período originalmente especificado es un intervalo de tiempo de menos de un año. Tales obligaciones no requieren registro en los organismos estatales. En este sentido, para no gastar dinero y tiempo extra, el contrato se prolonga.

A veces, al firmar obligaciones en alquilerpropiedad, las partes inicialmente incluyen un artículo en su extensión. Sin embargo, esto contradice los actos jurídicos y la esencia de tal tratado, que es urgente. Al mismo tiempo, el Código Civil corrige la disposición para la renovación de obligaciones por un tiempo indefinido en el caso de que el arrendador no tenga nada en contra del uso de la propiedad, y el inquilino no deja de poseerlo.

Por lo tanto, extender el contrato por un nuevo términosolo es posible por acuerdo de los signatarios y por un período de tiempo que no está prohibido por la ley. Para implementar este procedimiento, es necesario hacer un intercambio de letras. Puede especificar las condiciones para la extensión del contrato en uno de sus artículos en el momento de la firma. Los términos de la extensión son acordados por las partes involucradas.