Relaciones de tierra y propiedad. Regulación de las relaciones de tierra y propiedad

Las relaciones de tierra y propiedad son el uso adecuado de los recursos naturales, que en el campo legal se consideran bienes inmuebles.

Esencia

Veamos con más detalle qué eseste término Entonces, las relaciones de tierra, que están controladas por la ley, prevén el uso de recursos naturales que tienen un estado de conservación. También controlan las actividades de las personas que viven en el territorio especificado.

En cuanto a las relaciones de propiedad,se rigen por el Código Civil. Establece el control legislativo del uso y disposición de aquellas tierras que están en posesión de los ciudadanos. Es decir, el Código diferenciaba los conceptos de relaciones de tierra (áreas de estado y de seguridad) y propiedad (tierras de propiedad privada).

Características de la regulación de relaciones

Para que el estado esté en orden,es necesario tener ciertas palancas de control que permitan regular todas las acciones relacionadas con el fondo natural. El proceso de regulación está fijado en la Constitución del país, así como en otros documentos legales.

Las relaciones tierra-propiedad son bastante complejas:

1. Pueden ser regulados por varios documentos legales. Por ejemplo, la disposición del territorio, su venta y uso están controlados por las normas del Código Civil y de Tierras.

2. Al usar el sitio como un bien inmueble, considere que tiene una prioridad de seguridad.

3. El terreno y la estructura que está en él es un solo objeto, por lo que si se produce una venta de un edificio, la trama sobre la que se encuentra también se va.

Las relaciones entre la tierra y la propiedad están controladas por las leyes federales (por ejemplo, "En el volumen de negocios de tierras agrícolas").

Principios de regulación de las relaciones.

Antes de realizar cualquier operación conEn un determinado territorio, es necesario estudiar los documentos normativos con la ayuda de los cuales se monitorean estas acciones. La regulación de las relaciones de la tierra y la propiedad se basa en los siguientes principios:

- prioridad de la seguridad ambiental;

- la diversidad de formas de uso igualitario de la tierra por parte de todos los ciudadanos del estado;

- uso racional de los territorios;

- la sostenibilidad de los asentamientos urbanos, que refleja las garantías de propiedad de la tierra del país;

- Uso remunerado del territorio.

- igual responsabilidad por la explotación de la tierra;

- el derecho a obtener la información necesaria sobre el uso del suelo;

- Optimidad y validez científica y técnica del uso de los territorios.

El objetivo principal de la regulación de la relación esgarantizar el funcionamiento normal del complejo de terrenos y propiedades de un territorio dado en el período de formación de un sistema de mercado moderno, porque una trama es siempre un objeto de comercio.

Características de la gestión de bienes inmuebles y relaciones territoriales.

Naturalmente, con el fin de participarRegulación del uso de los territorios, necesitamos especialistas que sepan cómo hacerlo. Para controlar todos los pasos asociados con sitios en ciudades o asentamientos, existe un departamento de propiedad y relaciones terrestres. Esta organización realiza ciertas funciones.

1. Control de documentos, que establece el derecho a usar la tierra en un término urgente o ilimitado en un territorio jurisdiccional determinado.

2. Consultas con ciudadanos y entidades legales sobre el uso legítimo de la propiedad.

3. Análisis de los documentos que aprueban la disposición de los terrenos en el territorio bajo su jurisdicción (mapa catastral)

4. Preparación de proyectos para los gobiernos locales, así como la formulación de denegaciones para proporcionar terrenos en alquiler o propiedades.

5. Registro de contratos que fijen la posibilidad de utilizar el territorio del municipio.

Esto es solo una parte de las responsabilidades que están asignadas a este organismo. Para obtener una lista completa, póngase en contacto con su oficina local.

Características del Ministerio de Hacienda y Relaciones Territoriales.

Naturalmente, con el fin de controlarproducido cualitativamente, se necesita un organismo central, que coordinará las actividades de todas las organizaciones relevantes. Para ello existe el Ministerio de Relaciones Territoriales y de la Propiedad. Es este organismo el que se ocupa de la gestión de los territorios estatales, así como las áreas que se alienaron en el proceso de privatización.

Las principales funciones del Ministerio son las siguientes:

- desarrollo de un marco regulatorio que regule las relaciones entre la tierra y la propiedad;

- seguimiento de las actividades de los departamentos subordinados;

- responsabilidad de la implementación de la política estatal en el campo de las relaciones de tierras y propiedades;

- Gestión de todos los procesos de privatización.

- Implementación de actividades de valoración.

¿Qué debe hacer un especialista en relaciones de tierras y bienes?

Sin personal calificadoel control es imposible Muchas instituciones de educación superior capacitan a los trabajadores en la especialidad "Ley de Tierras". Ahora veamos con qué está tratando este empleado. Esto es principalmente:

- actividades de evaluación para determinar el valor de los bienes inmuebles;

- implementación de relaciones catastrales (contabilidad de objetos inmobiliarios, su estudio, evaluación y descripción técnica);

- regulación de la actividadel complejo de tierras y propiedades (en este caso, los deberes de un especialista incluyen la compilación del balance de tierras, la preparación de la documentación relevante, el monitoreo de los territorios estatales);

- Soporte cartográfico y geodésico de las relaciones presentadas.

Es este empleado quien debería poderAsesorar a los ciudadanos sobre temas relevantes. El especialista en relaciones territoriales y inmobiliarias está obligado a realizar su trabajo con alta calidad, ya que está relacionado con documentos estatales.