Cómo dar un departamento?
Después de la cancelación del regalo y el impuesto a la herencialos casos de donar bienes inmuebles han aumentado significativamente. Hacerlo fue mucho más fácil que legarlo o venderlo. A menudo las personas que quieren hacer un regalo tan lujoso, preguntan: "¿Cómo dar un departamento sin problemas y dificultades?"
Sería prudente donar un apartamento a la sangreparientes: en esta situación, la operación no está gravada. En todos los demás casos, el donatario deberá pagar al estado un impuesto equivalente al 13% del costo del departamento.
Empleados estatales, empleados de instituciones médicas, educativas y sociales para dar un departamento son bastante difíciles. Se requerirá una prueba de que esto no es un soborno, sino un regalo desinteresado.
Si usted decide donar la propiedad, debe registrar el contrato con los órganos federales de servicios de registro, sólo entonces se obtendrá el estado de un prisionero.
Antes de dar un apartamento, necesitarásrecoger el paquete de documentos requerido: un certificado que confirme el derecho de propiedad del donante al apartamento, el pasaporte del dotado y el donante, un certificado que confirme el costo de la vivienda. Además, necesita el consentimiento de todos los propietarios, que deben estar legalizados ante notario, así como un recibo para el pago del deber del estado.
Muchos están interesados en la pregunta: "¿Qué es mejor, un testamento o un regalo?" A partir de estas transacciones, uno debe elegir el que mejor cumpla con los requisitos de las partes.
Hacer un contrato de regalo es mucho más caro quevoluntades. La cantidad de documentos requeridos para firmar el contrato, y el tiempo también es mayor. Sin embargo, el donatario tendrá derecho a usar la propiedad dada después de obtener el derecho de propiedad.
Escribir es bastante barato. Las formalidades en su diseño, también, surgirán menos. Los costos principales y las formalidades legales esperan al heredero después de la muerte de su testador. Deshágase del heredero propiedad legada solo será seis meses después de la muerte del testador. Los intereses de la persona que quiere dar un apartamento reflejan mejor la voluntad. Hasta la muerte, el apartamento permanece en la propiedad del testador, y él es libre de disponer de él como lo desee. A menudo hay casos en que incluso las personas más cercanas, que han recibido un apartamento como apartamento, olvidan rápidamente sus promesas de ayudar y cuidar a un pariente anciano. Reconocer tal contrato de regalo en la corte como inválido es mucho más difícil que cancelar un testamento.
Es indiscutible que una persona que tiene la intención de recibires mucho más rentable recibir un regalo. Inmediatamente se convierte en un propietario completo y puede disponer de bienes inmuebles a su propia discreción. Hay situaciones en las que una persona anciana lega un apartamento a cambio de cuidarlo, luego cambia su decisión, y las personas que se han dedicado a él durante varios años aprenderán sobre esta decisión solo después de su muerte.
