Loft apartamentos: ¿qué es? Loft apartamentos en Moscú

Otro 5-6 años atrás, tenemos solo unos pocossabía lo que significa "apartamentos tipo loft". Sin embargo, hoy en día más y más personas con dinero los consideran una buena alternativa a los apartamentos en nuevos edificios de élite. Además, algunos desarrolladores están construyendo complejos residenciales, estilizados para lofts.

Loft apartments - ¿qué es?

En los primeros años después de la Segunda Guerra Mundial en el centroNueva York comenzó a cerrar masivamente la antigua fábrica. Sus edificios fueron abandonados durante mucho tiempo, a pesar del hecho de que los precios de la vivienda en Manhattan aumentaron día a día. Luego surgió la idea de volver a equipar las antiguas tiendas de fábrica para la vivienda. Inicialmente, estos apartamentos, llamados ático, comenzaron a instalarse los artistas, en su mayoría pintores, que fueron atraídos por la cobertura amplia y excelente gracias a los grandes ventanales.

En la década de 1950, lofts adquirió el estado de élitevivienda, los precios para ellos han crecido a veces, y comenzaron a adquirir financieros exitosos, altos directivos y abogados famosos. Hoy en muchas ciudades de los Estados Unidos y Europa, en el sitio de los antiguos bloques industriales, que como resultado del crecimiento de los asentamientos han aparecido en el centro de la ciudad, hay áreas enteras donde puede comprar o alquilar apartamentos tipo loft. Incluso se ha formado un estilo especial, y algunos edificios súper élite nuevos están especialmente diseñados para la vivienda, equipados en las antiguas tiendas de producción.

Beneficios

Un montón de preguntas son formuladas por aquellos que piensan que vale la penasi comprar un apartamento tipo loft. ¿Qué puede dar la vivienda en términos de comodidad? En primer lugar, estos apartamentos se pueden reprogramar a voluntad, sin la necesidad de acordar cambios con las agencias gubernamentales. Igualmente importante, generalmente se encuentran cerca del centro de la ciudad, en lugares con excelente accesibilidad al transporte.

¿Qué más puedes decir sobre loft apartments? ¿Cuál es la vivienda cuesta un promedio de 18 por ciento más barato que los apartamentos en edificios cercanos con un nivel similar de confort y material de archivo. Además, se pueden utilizar también para oficinas o salas de exposiciones, que en nuestro país en apartamentos normales está estrictamente prohibido.

Trampas

Ahora sobre las deficiencias. Es necesario recordar, al comprar un apartamento tipo loft, que dicha vivienda no da derecho a un permiso de residencia. Esto conlleva muchos problemas, comenzando con la imposibilidad de colocar a los niños en la cola del jardín de infantes, de unirse a la clínica y terminar con dificultades para encontrar un trabajo. Por lo tanto, estos apartamentos loft en Rusia solo pueden ser comprados por aquellos que tienen un registro en otro apartamento. Otra opción: registrarse en el país y vivir en el apartamento "ático". Entre las deficiencias de dicha vivienda se pueden mencionar, y el hecho de que los servicios públicos a los residentes se proporcionarán a las tarifas aplicables para locales de oficinas.

Principales características del diseño

Como ya se mencionó, además del original, hoy hay muchos complejos residenciales, estilizados para lofts. Las principales características de diseño en tales apartamentos son:

• Ausencia de particiones Los primeros lofts atrajeron compradores, que eran principalmente artistas, a saber, la amplitud, por lo que la principal característica de tales apartamentos es la ausencia de particiones. Al mismo tiempo, la zonificación se usa activamente mediante el uso de varios tipos de materiales de acabado. En particular, generalmente una de las paredes está pintada en un color diferente o se deja sin pintar.
• Elementos que enfatizan el originalimportancia industrial de esta sala. En estos desvanes generalmente no se recomienda desmontar varios tubos, escaleras de pared, ventiladores industriales grandes y otros equipos. Todo esto está pintado en colores inusuales y se usa de forma inesperada. Si hablamos de apartamentos, lofts estilizados, los diseñadores los decoran con diversos artículos que se pueden encontrar en los vertederos que quedan en el suelo por empresas industriales destruidas.

• Mobiliario moderno. Si como recortes en lofts utilizan basura, que se le da una nueva vida, entonces el mobiliario se establece con el más moderno, más a menudo cromado en el estilo de minimalismo o alta tecnología. Al mismo tiempo, la combinación de lo viejo y lo nuevo es bienvenida. Por ejemplo, puede instalar una cómoda antigua junto al rincón del comedor, que consiste en una mesa con una mesa de cristal y sillas de metal brillante sin tapizados.
• Windows. El loft debe tener grandes ventanas, preferiblemente desde el piso hasta el techo, que no se recomiendan para colgar o decorar de ninguna otra manera con la ayuda de textiles.

Apartamentos loft en la capital

Los primeros apartamentos de este tipo en Rusia aparecieron enMoscú. Inicialmente, no tenían demanda. Era muy raro encontrar una familia que quisiera comprar un apartamento tipo loft. Moscú calculó las ventajas de tales apartamentos solo cuando fueron alquilados y comprados por hombres de negocios famosos para su descendencia adulta. Rápidamente se pusieron de moda, especialmente porque la mayoría de los primeros lofts se encontraban en las inmediaciones del centro.

Entre los primeros proyectos exitosos de alteración de la antiguase pueden observar objetos industriales para una vivienda confortable "Danilovskaya Manufactory" y Manhattan House, alojados en edificios de finales del siglo XIX y 30-s del siglo pasado, que rápidamente se convirtieron en uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la capital. Y pronto comenzó a construir y edificios, estilizados como apartamentos tipo loft. Moscú, por lo tanto, se ha convertido en una con otras capitales mundiales, y los moscovitas han podido elegir opciones de vivienda más diversas.

"Loft Park" - apartamentos en Moscú

Entre la LCD Business Class de la capital se puede notarcomplejo residencial cerca de los estanques de Golovinsk, creado sobre la base de los edificios antiguos de la fábrica de telas "Iokish". En el "Loft Park", dependiendo del edificio, puede comprar apartamentos a un precio de 5.2 o 6.2 millones de rublos. El complejo ha desarrollado una infraestructura con muchas zonas ajardinadas públicas, lo que hace que vivir en su territorio sea similar a la vida en una antigua mansión.

Apartamento Loft River

En cuanto a las estilizaciones, una de las mejoresmuestras de vivienda de esta opción se encuentra en el territorio del parque del río Moscú, a sólo diez minutos a pie de la estación de metro "Tushinskaya". Esta es la residencia del club "Loft River". Los apartamentos están construidos en el diseño del autor con las características inherentes al estilo loft. En total, los complejos dos edificios de apartamentos de ladrillo rojo, que tienen una zona de paseo a lo largo de las fachadas y la oportunidad de entrar en el techo. Están dispuestas apartamento 1,2,3-nivel, en el que, si se desea, se puede instalar chimeneas. Dado que los tres lados del complejo está rodeado por el territorio de VSK "Petrel", los residentes pueden utilizar las pistas de tenis, y sus hijos tienen la oportunidad de asistir a clases gratuitas de remo y otros deportes acuáticos.

Apartamento tipo loft en San Petersburgo

Aquellos que están bien familiarizados con la capital del norte,confirmará que hay muchas zonas industriales antiguas, simplemente creadas para convertirse en cómodas viviendas de clase empresarial. En particular, los territorios en la isla de New Holland y el Canal Obvodny son muy prometedores desde este punto de vista. Al mismo tiempo, los expertos en el mercado inmobiliario afirman que los apartamentos loft en San Petersburgo tienen una demanda mucho menor que en Moscú, y solo hay unos pocos proyectos actualmente en ejecución, incluida la estilización. La razón, muy probablemente, radica en la ignorancia y la falta de publicidad adecuada de un nuevo tipo de bienes raíces residenciales para Rusia.

Apartamentos en Vasilievsky Island

En el otoño del año pasado, se anunció queventas de apartamentos en LCD Docklands. Este es un cómodo apartamento tipo loft en la Isla Vasilievsky, o más bien una estilización exitosa bajo una vivienda "ático". El complejo consta de varios edificios de diez, once pisos, donde puedes comprar apartamentos de 1,2,3 habitaciones. En total, los edificios ofrecen 527 apartamentos con acristalamiento panorámico, con o sin acabado. La mayoría de los apartamentos tienen una excelente vista de Malaya Neva. Además de los edificios residenciales, el complejo cuenta con dos torres, que se tratan las oficinas de varios tamaños, y cerca hay un hotel de tres estrellas, diseñado en particular para las personas que vienen a participar en las negociaciones comerciales y diversos eventos realizados en la sala de conferencias centro de negocios.