Declaración catastral ¿Qué es y cómo obtenerlo?

La declaración catastral es una información especial que se prepara sobre la base de las solicitudes de los solicitantes. Este documento debe cumplir completamente con ellos.

¿Qué es este documento?

En la declaración de inventario, todoinformación sobre cualquier propiedad: edificio no residencial o residencial, terreno. En este último caso, debe incluirse en la lista de catastro inmobiliario estatal. Puedes conseguirlo en Rosreestr.

¿Qué es un pasaporte catastral?

Si estás interesado en lo que es un catastroun extracto, entonces definitivamente tendrá que saber acerca de un pasaporte especial que contiene toda la información disponible sobre la propiedad que se encuentra en el GKN. En este caso, el pasaporte del catastro debe cumplir con todas las normas y reglas. Hasta la fecha, hay una forma especial, según la cual se lleva a cabo el registro de los derechos de un objeto inmobiliario en particular. Se debe recordar que un pasaporte catastral es necesario para realizar transacciones. La información sobre el objeto y en el pasaporte, y en la declaración puede ser exactamente la misma.

Como regla general, la declaración catastral haperíodo ilimitado de validez, pero en la mayoría de los casos, si desea realizar una transacción en esta propiedad, el notario le pedirá que actualice los datos. Esto se debe al hecho de que con el tiempo, las características del objeto pueden cambiar mucho.

¿Por qué necesito un extracto del catastro?

Como regla, es necesario en los siguientes casos:

1. Si necesita crear límites en la tierra o redactar documentos relevantes sobre la gestión de la tierra.
2. Si necesita aclarar el área del sitio y sus límites establecidos.
3. Si es necesario configurar un objeto en el sitio para la contabilidad de construcción de capital.
4. Para verificar si el impuesto sobre la tierra se elaboró ​​correctamente.
5. Para obtener información precisa sobre el costo del sitio.
6. Para aclarar si hay información sobre esta propiedad en el Comité de propiedad estatal.

Obtenemos un extracto: ¿cómo y dónde?

Dónde obtener una declaración catastral de cualquier tipo.locales (no residenciales y residenciales)? Esto se puede hacer en una oficina de inventario técnico especial (BTI abreviada). Literalmente en cada ciudad puedes encontrar sus oficinas territoriales. Por cierto, un pasaporte se emite de inmediato. También el extracto catastral se emite en la Empresa Unitaria Estatal Federal Rostehinventarizatsii. Debe recordar que para recibirlo, debe enviar un paquete completo de documentos oficiales que confirmen su propiedad de los locales.

También hay que recordar que la declaración de inventarioemitido únicamente en la representación territorial a la que pertenece este objeto. Debe proporcionar evidencia de registro estatal de la tierra, el contrato de venta o arrendamiento. Debe presentar una declaración oficial para una declaración.

¿Cuáles son las formas de solicitar un extracto?

Un hecho interesante es que hoy puede solicitar un pasaporte o una declaración de inventario de varias maneras. Cada uno elige el que más le convenga.

1. Recurso personal al funcionario estatal.Autoridad que está vinculada al territorio en el que se encuentra la propiedad. En este caso, tienes que llevar un ticket con el número. Prepárate para largas colas. Será llevado a uno de los especialistas que lo ayudará a completar la solicitud de manera rápida y correcta. Él calculará cuántas copias de un extracto o pasaporte tendrá que hacer (el número no puede ser más de 5). En caso de que el terreno haya sido ingresado previamente en la lista de GKN, dentro de los 5 días hábiles recibirá un extracto. Si el registro se produce por primera vez, puede demorar hasta 20 días. En este caso, solo puede recibir la declaración catastral personalmente.
   
2. Una apelación por escrito a la autoridad. Puede ser enviado por correo electrónico o por correo ordinario. Debe completar una solicitud siguiendo un ejemplo ya hecho, pagar una tarifa estatal y certificar ante notario su firma. Después de 5 días recibirá todos los documentos necesarios.
3. A través de un intermediario que tiene unEducación o simplemente tiene experiencia en el diseño de tales declaraciones. El mediador puede ser un individuo privado o un empleado de una compañía legal o consultora. Es importante que se especialice en la preparación de documentos relacionados con bienes raíces. Recuerde que ordenar una declaración catastral a través de un intermediario resultará en costos adicionales. Además, deberá emitir un poder notarial.
4. En el sitio de Rosreestr puedes encontrar un especialSección en la que se prestan los servicios electrónicos. Simplemente completando el formulario y enviándolo directamente al recurso web, puede recibir toda la información sobre este terreno en el correo electrónico especificado.
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