Leasing. ¿Qué es? Diferentes aspectos
En la legislación rusa a mediados de la década de 1990el término "arrendamiento" también fue designado. ¿Qué es desde el punto de vista del Código Civil, aprobada en 1996? De acuerdo con número de artículo 665 de la segunda parte del Código Civil de alquiler financiero (leasing) reconoció un conjunto de relaciones en el que el arrendador en la dirección del inquilino o compras discrecionales ciertos activos, que transfiere posteriormente al arrendatario, a la posesión y uso por un período de tiempo especificado.
Cualquier objeto puede ser comprado de acuerdo con el esquema deque está involucrado en el arrendamiento? ¿Qué es esto en términos del tema de la transacción? De conformidad con el artículo 666 del Código Civil, solo los elementos que se deprecian durante largos períodos de tiempo (no consumibles), como bienes inmuebles, equipos, maquinaria, pueden transferirse a arrendamientos financieros. Las excepciones son formaciones naturales, terrenos y objetos, cuyo volumen de negocios está limitado por cualquier ley.
Qué actos normativos aún están reguladosLeasing? Lo que es, también se puede aprender de la ley del nivel federal No. 164-FZ (adoptado en 1998, 29 de octubre). Aquí, se da una interpretación similar a las definiciones del Código Civil, y se proponen formulaciones detalladas para todo el procedimiento para llevar a cabo operaciones. Por ejemplo, el artículo 4 de la ley especifica que el vendedor de los objetos de arrendamiento financiero, el arrendador o el arrendatario pueden ser residentes de la Federación de Rusia o no residentes.
El contrato de arrendamiento es obligatoriopor escrito entre el arrendador y el arrendatario. Sin embargo, en esquemas de este tipo, con frecuencia hay otras personas, compañías de seguros y bancos. Los primeros se dedican a minimizar diversos riesgos asociados con el suministro y la operación del equipo. Y estos últimos a menudo son los fundadores de compañías de leasing que reciben fondos de los bancos para operaciones en forma de préstamos con tasas de interés favorables. El acuerdo puede estipular tal opción para la finalización de la relación, cuando el arrendatario adquiere la propiedad después de la expiración del contrato y el cumplimiento de ciertas condiciones (el monto total del costo del equipo se reembolsa en forma de pagos de arrendamiento, etc.).
Los objetos más caros se pueden arrendarmercados externo e interno. Para este caso, se asignan los tipos apropiados de arrendamientos financieros. Si todas las partes en el contrato son residentes, entonces el arrendamiento se reconoce como interno, y si una de las partes no es residente, es externo.
