LCD "Park Lakes", st. Resurrección: descripción, planificación y comentarios

"Park Lakes" es un modernoProyecto urbano con infraestructura de calidad. Este complejo residencial está ubicado en una zona tranquila y ecológicamente limpia de la capital ucraniana. Los "lagos del parque" se erigieron en el centro de Kiev (distrito de Dneprovsky, calle Voskresenskaya, página 7), entre las estaciones de metro "Darnitsa" y "Levoberezhnaya". El vecindario rodea el histórico parque "Victoria" y pintorescos ecosistemas acuáticos. En primer lugar, "Park Lakes" está diseñado para un comprador que aprecia el ritmo de vida medido y los últimos avances tecnológicos en la construcción.

Descripción

Complejo residencial, territorio de ocupación en 10hectáreas, incluye 17 propiedades residenciales de varios pisos. Hay 9 colas de construcción, 7 de las cuales ya están completamente listas. La entrega de la octava etapa está programada para el tercer trimestre de 2016 y la novena, para el tercer trimestre de 2017.

El proyecto está siendo implementado por la empresa"Intergal-Bud" (Lviv). Constructor que trabaja en el mercado desde 2003, tiene una amplia experiencia en la construcción, en su haber - 50 comercial y residencial de bienes raíces.

Tecnología

Al construir casas en el LC "Park Lakes"el desarrollador utiliza el método de construcción de bastidor monolítico con aislamiento externo. Las aberturas de pared son procesadas por Keraterm (material de construcción a base de arcilla), y la fachada está además aislada con poliestireno y lana mineral.

Apartamentos

"Park Lakes" es uno de los pocos proyectos,ofreciendo una vivienda llave en mano. Esto significa únicamente que, por primera vez, el alojamiento en clase de confort se complementará con instalaciones con una decoración interior de calidad y una renovación moderna.

El comprador podrá comprar un apartamento, donde yahay una cocina, electricidad, fontanería, grifería, pisos de baldosas en la cocina y cuarto de baño y laminado en el suelo. También en cada apartamento en el complejo residencial "Parque Lagos" instalado puertas interiores y exteriores, de dos cámaras ventanas de plástico. Los edificios en el vecindario están ubicados de tal manera que los residentes pueden admirar la vista pintoresca del parque y los estanques sin dejar sus paredes en coro.

Los apartamentos ("Park Lakes") se presentan envarias variantes de planificación. En particular, puede comprar apartamentos para el acabado (yeso, pavimento, sanotehrazodka, electricidad y calefacción instaladas) y existe la posibilidad de comprar un apartamento con reparación. La altura de los techos es de 2.7 metros. Las casas proporcionan ascensores de pasajeros, carga y recambios (de incendios) Otis.

Costo

Naturalmente, la cuestión de lo que resultará en la compra de viviendas en el microdistrito "Park Lakes" no puede dejar de ser interesante.

Los precios de los apartamentos aquí dependen de una serie defactores: el área, el número de plantas, el tipo que se abre desde la ventana, la disponibilidad de reparaciones, etc. Naturalmente, muchos determinan las posibilidades financieras y los deseos de los clientes. En los objetos ya comisionados, el costo promedio de los apartamentos es aproximadamente el siguiente: apartamento de 1 habitación (área - 48 m2). Costos: 1,200,000 UAH, un apartamento de 2 habitaciones (área - 70 m2). Costará 1,700,000 UAH, y para 3 -habitaciones (área - 95 metros cuadrados) tendrán que pagar 2 150 000 UAH.

De todos modos, pero la vivienda con reparación en el "Parquelagos "en comparación con el año pasado aumentó en el precio. Si antes para terminar 1 metro cuadrado era necesario pagar 700 grivnas adicionales, ahora esta cifra no solo aumentó, sino que también se convirtió en moneda. Para las reparaciones de hoy, el comprador pagará alrededor de $ 150 por el "cuadrado". Por lo tanto, en el LCD de "Park Lakes" los precios de los apartamentos no son más baratos.

Procedimiento de cálculo

Hay varias formas de comprar viviendaen el nuevo microdistrito La compañía "Intergal-Bud" ofrece cuotas de compradores potenciales. Al mismo tiempo, puede ganar dinero tanto antes de la finalización de la construcción, como dentro de los 12 meses posteriores a la puesta en funcionamiento de la vivienda. La contribución mínima es del 10% del monto de la transacción.

Comprar una vivienda en los "lagos del parque" puede y con la ayuda de una hipoteca. Las estructuras de crédito "Ukrsotsbank" y "Ukrgasbank" ofrecen un préstamo por 20 años al 20% anual.

Ecología e infraestructura

El nuevo microdistrito se encuentra en el entorno ecológicoun lugar donde hay mucha vegetación. Puede respirar aire limpio en el parque "Victoria" o visitar el regazo de la naturaleza, aislado en la orilla del lago. En el microdistrito se crearon todas las condiciones para una vida cómoda; el nivel de desarrollo de la infraestructura es bastante alto. "Park Lakes" (complejo residencial) tiene una ubicación conveniente en términos de accesibilidad al transporte. Los propietarios de apartamentos nuevos tendrán la oportunidad de utilizar los servicios de instalaciones médicas, educativas, deportivas y de entretenimiento. En el territorio de "Park Lakes" funcionan la ciudad, los policlinios infantiles, las farmacias, los jardines de infancia, los liceos con la inclinación del perfil, los gimnasios. También en el microdistrito son campos deportivos abiertos, centros de fitness. Aquellos que les gusta ir de compras pueden buscar en el centro comercial local, supermercado.

En el parque "Victoria" hay una pista de hielo,varias atracciones, restaurantes y cafés, por lo que el déficit en los propietarios de entretenimiento de apartamentos en el "Park Lakes" no experimentará. El desarrollador ha provisto en el nuevo parque micro de ocho plantas, diseñado para casi 400 automóviles. También hay un túnel de lavado, por lo que los propietarios de los "caballos de hierro" podrán encargarse de su transporte sin salir de los límites de LC "Park Lakes".

Infraestructura de transporte

Como ya se destacó, el nuevo microdistrito tieneubicación muy conveniente. Desde la estación de metro "Darnitsa" hasta el parque "Victory" se puede llegar a pie en un cuarto de hora. El centro de la capital se puede llegar en coche en solo 10 minutos.

Comentarios

Ciertamente, para algunos es una prioridadla cuestión de si tiene sentido o no comprar bienes raíces en el complejo residencial "Park Lakes". Los comentarios de los compradores sobre este proyecto indican que no hay una visión clara sobre este asunto.

Muchos compradores notan que LCD "Park Lakes" - un proyecto moderno y atractivo, que tiene una ubicación ventajosa y conveniente: puede llegar rápidamente al centro de Kiev y viceversa.

El portal de Internet del creador de la compañía contieneinformación exhaustiva sobre las condiciones de compra de un apartamento. No hay recargos adicionales ocultos por el costo de la vivienda. Afecta agradablemente a los residentes del nuevo desarrollo de infraestructura de microdistritos: todas las instituciones necesarias están cerca, aunque para compras grandes tienen que ir a Kiev.

Los compradores están satisfechos con el hecho de que todos los matices y sutilezas asociados con el pago y la ejecución de la documentación se aclaran y negocian sin demora.

Si el cliente aceptó el trabajo, recibió las llaves ydocumentos del título, y después de que tuviera reclamos sobre la calidad del trabajo de los constructores, se fijan en papel, y luego se eliminan los defectos descubiertos. Los empleados de la empresa de construcción intentan resolver todos los problemas de una manera civilizadora: si prometieron algo, llamarán e informarán. Sobornos y el hecho de que los propietarios de los apartamentos tienen derecho a instalar de forma independiente medidores de calor individuales, lo que ahorra significativamente el presupuesto familiar.

Pero capataces y capataces, desafortunadamente, no siempreoportunamente eliminar defectos y defectos. Los clientes tuvieron que recordarles reiteradamente que eliminan las deficiencias de manera adecuada. Además, algunos propietarios están indignados por el hecho de que las casas construidas no se están poniendo en servicio en el tiempo planificado, por lo que fue necesario posponer la reubicación durante varios meses. Otra desventaja de los propietarios de apartamentos nuevos es el aislamiento acústico de baja calidad en los apartamentos. Algunos residentes se quejan del hecho de que no siempre es seguro en el Parque Victoria, porque a veces las personas que caminan por la vida asocial caminan hasta allí.

De una manera u otra, pero los compradores solo pueden esperar que las deficiencias que caracterizan al nuevo vecindario se eliminen en el futuro.